Características do Produto
Cadastros
- Imóveis (com classificação por casa, apto, etc.);
- Proprietários;
- Inquilinos;
- Fiadores;
- Agenda de pagamento e compromissos;
Tabelas
- Índices Econômicos (IGP-DI, IGP-M, etc);
- Índices para Correção Monetária;
- IRRF e INSS;
- Feriados;
Tipos de lançamentos
- Definição de contas mensais (alugueis, IPTU, etc.);
- Lançamentos avulsos (condomínio, água, luz e outros);
- Previsão de Condomínio e lançamento automático da diferença para o próximo mês;
- Lançamento automático das despesas bancárias / correio;
Tipos de Cálculos / Controles
- Reajuste de Alugueis;
- Calcula os débitos corrigidos (multa, juros e correção monetária);
- Contratos a renovar;
- Reajuste de alugueis;
- Pesquisa de imóveis disponíveis para locação;
- Imóveis em juízo;
- Cálculo de Imposto de Renda retido na fonte quando inquilino é pessoa jurídica;
- Baixa de cobranças via arquivo bancário;
Emissão relatório
- Recibo de Aluguel (Laser ou pré-emitidos);
- Etiquetas (Proprietários/Inquilinos);
- Extrato de Prestação de Contas para proprietários contendo um ou mais imóveis;
- Emissão de Contrato de Locação;
- Emissão de cheques aos Locadores (mesmo para impressoras matriciais);
- Valores das Taxas de Administração recebidas por período;
- Informe de Rendimento;
- Relatórios de cadastro em geral;
- Demonstrativo de Rendimentos Anuais para Imposto de Renda dos proprietários;
Outras características importantes
- Controle de senhas, com níveis de acesso para cada usuário;
- Sistema Multi-Usuario;
- Relatórios impressos no vídeo;
- Impressão em Laser, Jato de Tinta ou Matricial;